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川财证券,能源行业日报:苏滨海LNG项目获国家发改委核准


    【能源】石油天然气方面,国务院发布《促进天然气协调稳定发展的若干意见》,加大国内勘探开发力度和管理制度改革,构建多元化供应体系,鼓励各类投资主体参与,力争到2020年底前国内天然气产量达到2000亿立方米以上,实现天然气稳定发展。受政策驱动,预计勘探开发及储气调峰将成重点方向。能源设备方面,国内主要油服公司上半年营业收入及利润同比增长。资本支出项上,中石化勘探开发增长达56%,海上钻井平台利用率快速回升,预计下半年三桶油资本支出继续增长,促进油服和油气设备制造商进入行业景气区间。相关标的:中油工程、贝肯能源、中海油服、中国石化、中国石油、杰瑞股份、石化机械等。
    【公用事业】国家发改委、国家能源局近日联合发布《关于推进电力交易机构规范化建设的通知》,要求推进电力交易机构股份制改造,鼓励按照非电网企业资本占股50%左右完善股权结构,促进电力市场化交易平稳发展,优质发电企业将有望受益。火电方面,关注装机结构优质的华能国际、华电国际、浙能电力、皖能电力、粤电力A等;水电方面,能源局印发的《关于加快推进一批输变电重点工程规划建设工作的通知》,雅中直流落点确定为江西,白鹤滩水电站两条特高压直流工程,落点分别是江苏和浙江,相关水电站消纳有望得到保障,可关注长江电力、国投电力、川投能源等;核电方面,田湾4号机组完成首次装料,工程建设推进顺利,继续关注中国核电等;风电方面,受弃风率下降影响,2018年上半年运营商收入与利润同比增速较高,整机制造商收入与利润增速放缓,零部件制造企业盈利下滑,在平价上网的目标下,整机招标价格承压,但下半年开工旺季,收入规模将维持平稳,部分整机企业可凭借技术进步与成本控制能力获得更多的市场份额,提升竞争力。相关标的:金风科技、天顺风能。
    行业动态
    【原油】美国9月7日当周EIA原油库存-529.6万桶,库欣地区原油库存-124.2万桶,汽油库存+125万桶,精炼油库存+616.3万桶,EIA精炼厂设备利用率变化+1.0%。(Wind)
    【天然气】江苏省参股投资建设的江苏滨海液化天然气(LNG)接收站项目获国家发展改革委核准,其配建的苏皖管线将接入安徽省,为安徽省天然气供应每年增加18亿方。该接收站项目计划2019年开工,2021年建成投产。(中国能源网)
    【电力】湖北省物价局发布公开征求《关于规范水电上网电价政策有关事项的通知(征求意见稿)》意见的公告,各地要创造条件逐步实行由市场竞争形成电价的机制。具备条件的地区,可探索通过招标等竞争方式确定水电项目业主和上网电价,但通过竞争方式形成的上网电价不得高于我省确定的同类型水电站标杆上网电价。(北极星电力网)
    公司要闻
    中国石油(601857):2018年半年度A股分红派息实施,本次分红派息以2018年6月30日公司总股本1830.21亿股为基数,每股派发现金红利0.0888元(含税)。
    海南海药(000566):董事会审议终止重大资产重组,此次重大资产重组标的资产为海口奇力制药股份有限公司100%股权。
    维宏股份(300508):控股股东汤同奎先生补充质押83万股,占其所持股份比例2.66%,占公司股份总数的0.91%;截至今日,汤同奎先生直接持有本公司3126万股,占公司股份总数的34.38%。
    风险提示:OPEC原油限产执行率下降,国际成品油需求大幅下滑;油气改革方案未得到实质落实,电力需求不及预期。

信达证券,中兴解禁 光纤光缆反倾销利好国内企业


    板块追踪:上周通信(申万)指数收于2057.01,上涨3.82%,沪深300指数上涨3.79%,创业板指数上涨5.01%。上周,各申万一级行业全部上涨,通信行业指数上涨幅度靠前,排名第9。从子板块来看,上周子板块除基站射频和天线、通信设备等板块外全部上涨。其中,专网通信上涨最多(6.48%),其次是大数据(4.99%)。个股方面,上周通信板块有83家公司上涨,7家公司持平,20家公司下跌。
    行业观点:美国商务部在美国东部时间2018年7月13日,正式终止4月15日发布的对中兴通讯的拒绝令,允许其恢复业务。根据之前的和解协议,中兴共支付14亿(包含4亿美元的托管金)美元的罚款,短期内或对中兴正常经营造成一定负担,目前中兴通讯已经发布2018半年度业绩预告,公司预计亏损70亿元-90亿元。但从供应链来看,随着此次美国商务部对中兴的解禁,中兴在禁令期内暂停的业务有望恢复,带来产业链上下游景气度回暖。此前,因为中兴禁运事件,市场担忧中国5G进度不及预期,此次解禁有望缓解市场的悲观情绪。实际上,中国5G进度仍然按照预期时间表进行,三大运营商5G计划陆续发布,2020年5G商用的目标不变。我们认为,随着中兴解禁,叠加5G标准落地等正面因素,5G产业链将会迎来快速发展,建议关注烽火通信,光迅科技和中际旭创。商务部7月10日发布公告,自2018年7月11日起,对原产自美国和日本的进口光纤预制棒继续征收反倾销税,实施期限5年。同时,对原产于美国的进口非色散位移单模光纤征收最高78.2%反倾销税。本次光纤反倾销是2017年《关于对原产于美国和欧盟的进口非色散位移单模光纤反倾销措施期终复审裁定的公告》的延续,但对美国企业的反倾销力度大大加强。由于国内光纤自给充足,进口光纤占比不高,此次光纤反倾销对国内光纤市场影响有限。对于光棒反倾销,国内尚不能实现完全自给,反倾销将会维持光棒的高价格,具有光棒生产能力的龙头厂商将会从此次反倾销中受益。
    公司推荐:1、高新兴(300098):近年来公司致力于由单一的通信运维服务商转型升级,树立了以物联网技术为核心,聚焦公共安全行业应用,打造大数据运营商的发展战略。公司成立时主要产品为基站监控设备,通过视频监控的集成进入安防行业,目前安防业务体系已经形成五大板块:通信安防、平安城市、金融安防、铁路安全和警务系统。公司外延式发展切入物联网,夯实智慧城市基础架构。收购中兴智联,布局电子车牌市场,收购中兴物联,建立“云+端”业务生态体系。2、海能达(002583):公司目前是全球极少数同时提供TETRA、PDT、DMR、专网LTE等全系列标准产品的专网通信设备商。在中国,公司市场占有率本土品牌排名第一;在全球,公司产品出货量排名第二,仅次于专网传统龙头摩托罗拉。设计上,公司在防爆、防水防尘、工业设计等方面达到业界领先水平。生产上,凭借产业链配套齐全、生产要素价格低廉的优势,公司在成本控制上具备全球竞争力。未来5年,借助轨道交通大规模建设带来的网络建设需求以及PDT系统的铺开,公司有望复制华为的成长路径成为专网行业的小巨头。3、星网锐捷(002396):公司通过投资设立与并购多家子公司,布局企业级网络设备,通讯产品,网络终端,防灾减灾信息服务和视频信息应用等业务。其中,子公司锐捷网络的企业级网络设备业务为主要收入来源。子公司升腾资讯主营业务包括网络终端和支付POS终端。其瘦客户机产品线已连续15年中国销量第一,智能POS销量业内遥遥领先,电话POS市场占有率位居国内第一。子公司星网视易主要业务为KTV娱乐解决方案,连续9年在KTV市场占有率第一,市场覆盖40多个国家和地区。子公司德明通讯专注于“非手机类”无线通讯产品的设计、研发、生产和销售,主打海外市场,产品已远销30个国家和地区。在车联网领域,推出了小于10米精确定位的车载定位系统,目前已占据美国二手车市场定位系统60%以上份额。子公司四创软件在防灾减灾软件市场市占率第一。
    风险因素:技术发展及落地不及预期;行业增速不及预期风险。

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川财证券,钢铁行业周期观察:9月中旬重点钢企粗钢日产量环比增0.58%


    【钢铁】近期"2+26城市"采暖季限产正式文件发布,限产预期放松,钢材价格受此影响出现回调。今年采暖季限产政策相较去年相对灵活,具体的限产执行情况将对限产效果影响较大,对此我们将紧密关注。供给端,10月唐山将维持30%的限产力度,短期内钢铁供给或难宽松。库存方面,按照过往经验,钢材库存将于国庆节期间累库,国庆节后去库,建议关注假期结束后的去库存状况。需求端,"金九银十"旺季背景下钢铁需求有望保持韧性。房地产房屋施工面积、新开工面积维持较高增速显示房地产赶工态势延续、房企新开工意愿较强,地产用钢需求有望维持。"补短板"政策导向下基建投资或将发力,基建用钢需求有望获得新增量。十一期间,中国人民银行宣布自10月15日起降准一个百分点,钢铁长期需求有望得到支撑。当前阶段建筑钢材需求确定性较强,建议关注产品结构以长材为主的钢企,相关标的为华菱钢铁(000932)、三钢闽光(002110)和方大特钢(600507)。2018年11月起,螺纹钢质量将执行新国标,对上游钒、硅锰等需求带来大幅提振,关注相关标的攀钢钒钛(000629)。
    【煤炭】国庆节假期期间,动力煤价格保持稳定,10月份动力煤价格有望出现上涨。主要理由如下:1)近期中国神华公布了10月份长协煤价格,其中外购大卡月度长协煤价格报658元/吨,上涨23元/吨,外购5500大卡月度长协煤报624元/吨,上涨22元/吨,中国神华月度长协煤价格上行一定程度上提振了市场信心,煤企挺价意愿增强;2)10月过后,传统冬储期来到,尽管当前电厂煤炭库存较高,但仍有补库需求,电厂补库或将推动煤炭价格上行;3)10月过后,煤炭消费旺季逐渐到来,电厂耗煤将有所修复,煤炭需求或将有起色,同时大秦线秋季检修将在10月份集中进行,检修将影响港口煤炭供给,后续港口煤炭供需或将持续趋紧,煤炭价格易涨难跌。焦炭方面,焦炭有望于近期结束下跌。10月开始的错峰生产促使焦炭供给收缩预期加剧,钢厂采购焦炭需求仍存背景下焦炭价格有望止跌,微观层面,当前已有焦企开始提涨,焦炭降价周期或进入尾声。继续看好产能规模较大、环保设施完善的上市焦企,相关标的为开滦股份(600997)、山西焦化(600740)、金能科技(603113)。
    【建材】分子板块,玻璃表现偏强,水泥、耐材、管材、玻纤和消费类建材偏弱。水泥方面,全国水泥需求尚可,叠加部分地区限产力度提高,全国水泥价格维持高位运行。分地区看,华北和华东价格相对坚挺,华南需求表现偏弱;玻璃方面,华北等地玻璃产线环保停产风波仍在延续。但考虑终端订单偏弱,随着旺季需求进入尾声,玻璃累库速度加快,现货涨势或告一段落。成本方面,纯碱和重油价格8月份以来持续上涨,挤压玻璃行业利润。十一期间,央行宣布2018年10月15日起降准一个百分点,建材长期需求有望得到支撑。叠加四季度基建投资有望触底回升,关注华东、华南和西南等区域性水泥个股。
    【化工】1)化工行业"金九银十"的传统旺季已行至中场,但受产品价格高位、环保压力松绑、下游需求不振等因素影响,往年量价齐升的情况未能再现,甚至部分化工品价格更是面临持续阴跌的局面。但根据我们的观察,染料、有机硅等产品的生产厂商挺价意图较强,需求端也随着"旺季"的深入正逐渐改善。2)农药方面,国庆节前最后一周,国内草甘膦供应商报价2.85-2.95万元/吨,市场成交至2.75-2.8万元/吨,上海港FOB主流价格4000-4200美元/吨。甘氨酸报价上调至15000元/吨,较节前上调800-1000元/吨,加之黄磷、液氯等产品价格上调,成本端对草甘膦价格形成较强支撑。需求端看,美国此次加征2000亿关税不含草甘膦,未来或将正常采购;市场逐步进入销售旺季,且生产商库存压力较小,有一定"待价而沽"的心理。在成本端和需求端共振之下,草甘膦有望保持高位震荡。
    【房地产】8月份土地市场的溢价率再度刷新历史最低点,平均土拍溢价率连续两个月下调,克而瑞数据显示,8月份土拍平均溢价率仅有13.5%,环比再度减少4.1个百分点:一线城市本月的平均溢价率更是低至0.7%,几乎全部都为底价成交,二线城市溢价率也环比降低7.5个百分点,仅有7.1%,三四线城市溢价率21.8%。土地降温有望倒逼土地出让环节在定价层面更为合理,房企的拿地理性化已经逐步影响2018年销售利润率,市场对于房企利润率持续回落的悲观预期有望得到修复。相关标的为保利地产、招商蛇口、新城控股、荣盛发展。 v 行业动态 【钢铁】据中钢协最新数据显示,9月中旬全国重点钢企粗钢日均产量198.34万吨,较上一旬增长0.58%;9月中旬末,重点钢企钢材库存量1257.87万吨,较上一旬末增长2.65%。(中钢协)
    【煤炭】甘其毛都口岸1-8月份进口蒙古炼焦煤1158.98万吨,占全国炼焦煤进口总量的26.56%,较去年同期下降1.76%,较前7月增长0.44%。(巴彦淖尔市政府网站)
    【建筑建材】甘肃省工业和信息化委员会、甘肃省环境保护厅日前联合下发通知,要求各市州工信委、环保局抓紧制定2018-2019年度水泥熟料生产企业错峰生产工作方案,并明确了错峰生产时间和范围。通知要求今冬甘肃省水泥企业错峰停产90天。(建材新闻网)
    【化工】云南省工信委就《云南省化工园区认定管理办法(公示稿)》(下称《办法》)向社会各界公开征求意见及建议。《办法》明确,认定为化工园区需满足14个方面的条件,其中包括建成区连片面积在2平方公里以上,或者规划连片面积在3平方公里以上、建成区面积在1平方公里以上;危险废物安全处置率达到100%等。(中化新网)
    【房地产】近期吉林省政府召开推进建筑业发展和房地产市场调控专题会议,会议研究部署了推进全省建筑业发展、全面做好房地产市场调控等方面工作。会议指出,面对当前全省建筑业近年来少有的困难局面,各地、各行业、各部门要充分认识促进建筑业发展的重要意义和作用,扎实做好"六稳"工作,加快推动建筑业转型升级,加快全省建筑业发展。(吉林省住建厅)
    安阳钢铁(600569):公司预计2018年前三季度实现归属于上市公司股东的净利润15-16亿元,与上年同期相比增加5.23-6.23亿元,同比增加约54%到64%。
    宝泰隆(601011):公司全资子公司宝泰隆石墨烯公司拟建设一条50吨/年物理法石墨烯生产线,该项目预计总投资6620万元,截止2018年9月30日,该项目已打通所有生产环节,进入试生产阶段,连续正常生产半年后,公司将向相关部门申请办理生产许可证。
    集泰股份(002909):为进一步整合公司现有资源,完善内控体系,提高运营效率和管控能力,降低经营管理成本,公司决定注销北京安泰京粤粘胶剂有限公司、上海安东泰粘胶剂有限公司、深圳市安信泰胶业有限公司、成都市安锦泰胶业有限公司、杭州浙泰建材有限公司等5家全资子公司。近日,公司已完成对北京安泰京粤粘胶剂有限公司的清算及注销,并办理完毕工商注销登记。
    建科院(300675):公司及其全资子公司自2018年1月1日起至本公告披露日累计收到各项政府补助1044.02万元;其中与收益相关的政府补助为819.02万元,与资产相关的政府补助为225万元。
    天安新材(603725):公司收到"一种PVC 复合膜及其制备方法"的发明专利证书,本次专利的获得不会对公司近期经营产生重大影响,但有利于进一步完善公司知识产权保护体系,发挥自主知识产权的技术优势,促进技术创新,从而提升公司核心竞争力。
    达志科技(300530):公司全资子公司达志新材料公司与领航干细胞公司拟共同出资设立广州领航干细胞再学科技有限公司,合资公司注册资本人民币万元,其中达志新材料拟投资人民币510万元,占公司注册资本的51%。
    风险提示:政策变化,经济增速变化,原材料价格变化。

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新浪财经,盘后点评:创指上演大逆转沪指涨0.6% 题材概念股崛起


    新浪财经讯10月17日消息,早盘三大股指高开,海南、区块链等板块大幅拉升。而后,随着自由贸易港、大消费板块跳水影响,主板指数高开低走,深成指、创业板指数盘中翻绿,沪指涨幅收窄。但不久后,主板指数便回升再度走高,受数字中国、知识产权板块的积极影响,加持影视板块单边大涨,创指翻红后再度冲高。临近上午收盘,三大股指再度转跌,盘面上看,两市近四十只个股跌停且闪崩股频现,反应市场做多信心依旧缺乏,总体人气低迷。午后三大股指持续跳水,沪指再创调整以来新低,最低探至2517点,创指点位逼近1200点整数关口,续创五年新低,两市近50只个股跌停。随后,在半导体板块的带动下,创业板迅速迎来一波快速反抽,指数直线上升悉数翻红,市场悲观情绪逆转。截止收盘,沪指报2561.61点,涨0.60%,深成指报7563.21点,涨0.91%;创指报1231.86点,涨1.25%。
    从盘面上看,芯片、高送转、知识产权保护等板块涨幅居前,油服、白酒、自贸港等板块跌幅居前。
    热点板块:
    1、受“《中国(海南)自由贸易试验区总体方案》正式发布”消息等影响,海南板块高开高走,海航创新、海南瑞泽、神农基因(维权)、海峡股份等多股大涨。
    2、受“ERP市场需求旺盛国产软件替代空间巨大”消息等影响,国产软件板块异动拉升,中国软件、宝信软件、四方精创、卫士通、浪潮软件等个股均有所拉升。
    消息面:
    1、中金所副总经理李海超表示,针对我国金融期现货市场开放的“跛足”现象,积极推动境内金融市场避险机制建设,加快实现金融期现货市场一体化协调对外开放,具有高度的必要性、迫切性和突出的现实意义。
    2、农业农村部副部长于康震赴辽宁省锦州市北镇市现场指导非洲猪瘟疫情处置并组织召开东北三省非洲猪瘟防控工作现场会。
    3、继银保监会各部门负责人及处级、副处级干部基本确定后,地方局“三定”也或将落地。上海证券报从业内获证实,各地银监局、保监局“一把手”将于今日陆续赴京,参加明日(10月18日)在银保监会举行的相关会议。
    4、盘石股份对外宣布完成22.5亿人民币的D轮融资,由赛伯乐投资集团领投,包括韩亚金融集团、建信信托等机构参与投资。
    5、俄罗斯天然气工业石油公司周二表示,俄政府不再限制本地产油商增产,暗示俄罗斯与OPEC的限产协议目前实际已到期。
    6、国家金融与发展实验室副主任张晓晶17日在标普“2018年中国信用观察年度研讨会”上表示,至少在政策层面,未来两三年还会强调去杠杆,如果去杠杆在三年之内有成效,后面可能就逐步建立起来了制度框架和政策框架。
    后市前瞻:
    巨丰投顾认为国庆节后,A股受到外围暴跌影响而连创新低,打破了此前的超跌反弹格局。跌破2016年初的熔断底后,两融资金大规模出逃,成为加剧市场调整的重要因素,过去四个交易日内,两融资金出逃超过350亿元。外围方面,周二美股大幅反弹近3%,利于A股反弹。今日科技股、海南板块领涨两市,但强势股闪崩现象比较严重。总体看市场成交低迷,融资盘出逃的局面没有改观,短线建议重点跟踪流动性充裕的超跌股。
    海通证券认为,A股与美股目前最大的差异是两者的估值处在不同的水平,美股处于历史高位,A股处于历史低位。10月以来美股大跌的本质是美股估值过高。美股本轮长牛起始于2009年3月,标普500指数至今累计涨幅312%,已超过上一轮牛市的涨幅。相比之下,A股目前的市盈率、市净率估值都很低。中期而言,美股转熊对A股未必是坏事。因为如果美股由牛转熊,从全球资产配置角度看,估值盈利匹配度更好的A股吸引力会上升。

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申万宏源,万邦达(300055)被中信国安举牌 工业水龙头标的稀缺


    事件:
    中信国安均价19.10 元/股增持公司股份占比至5%。2017 年6 月13 日至2017 年11 月20日,中信国安通过证券交易所集中交易增持公司股份4327 万股,占公司总股本的5.00%,并公告,后续中信国安不排除12 个月内继续增持万邦达股份的计划。
    投资要点:
    中信国安持股超过5%的上市公司4 家,均为实际控制人。本次举牌万邦达的中信国安集团有限公司,原为中信集团全资子公司,2014 年经过民企混改后,中信集团所持国安集团100%股权降为20.945%,新进入5 家民企中4 家主业与地产相关。目前中信国安持股四家上市公司,均为实际控制人:中信国安信息产业股份有限公司(000839.SZ,持股占比37.77%);中信国安葡萄酒业股份有限公司(600084.SH,占股43.89%);白银有色集团股份有限公司(601212.SH,占股32.27%);国安国际有限公司(0143.HK,占股53.22%)。本次中信国安自17 年6 月13 日至17 年11 月20 日,通过证券交易所集中交易增持万邦达4327 万股,占公司总股本的5.00%,后续公司公告,不排除12 个月内继续增持的计划。
    危废牌照优质,期待产能提升。京盛华42 种废弃物综合处置牌照辐射全黑龙江省,该省危险废物年产量到2020 年将达到 104 万吨。项目拟分两期建设,一期正在建设,年综合处理危废规模约为8.39 万吨,预计19 年5 月建成投产。经公司测算预计该危废项目达产后净利润可达7099 万元/年。公司全资子公司吉林固废牌照资质:物化0.8 万吨,焚烧1万吨(含医废),填埋11 万吨。同时在建东北三省最大危废填埋场(吉林省唯一危废填埋场),库容140 万方,极为稀缺。且公司于16 年收购控股泰祜石油51%股份,提前布局油基钻屑、油泥处置等市场,将与公司深厚石化资源协同。
    黑臭河治理全国重点城市17 年底考核,公司布局先发优势明显。《水污染防治行动计划》提出“直辖市、省会城市、计划单列市建成区要于2017 年年底前基本消除黑臭水体”,按照单条黑臭河道长3 千米,单位投资3500 万/千米测算,2017 年205 个黑臭水体在重点挂牌督办下基本完成,对应2017 年单年投资空间近200 亿,2020 年底全国市场空间约1000亿。公司通过收购超越科创切入黑臭河治理,拥有了生物酶处理等核心技术、高效絮凝技术及底泥快速清淤干化技术,结合微生物酶技术,可对大型河道进行系统性泥水共治。当前现已在上海、常熟、杭州等地开展黑臭河治理示范工程,效果显着。我们预计公司将极大受益于黑臭河考核临近和监管趋严。
    废酸处置业务落地,市场空间充足,业绩增厚明显。废酸处理为刚需,总量巨大需要处理。据中国化工信息中心统计,我国每年产生各种工业废酸超过1 亿吨。按照全国每年金属加工酸洗产废盐酸2000 万吨计算,目前3000 吨/日处理项目对应投资4 亿,假设平均单价为500 元/吨,则对应投资需求100 亿,运营空间100 亿/年。全国共有9 大废钢加工基地,废钢产能超过3000 吨/日,有望优先释放需求。公司资源化技术符合环保趋势,首期投产后前三年,每年净利润为1348.21 万,业绩增厚明显。
    控股石化尾料夹缝市场龙头,2017 年底投产,为未来业绩增长点。惠州伊科思公司一期项目于17 年11 月底建成后,将成为全国最大的C5 分离项目(原料年处理能力30 万吨)。C5 原料具有稀缺性,据估算全国C5 原料合计不超过180 万吨,伊科思一期30 万吨占比接17%,为亚洲最大综合利用项目。且伊科思二期建成后,将形成C5/C9 深加工能力,主要产品为DCPD 氢化树脂和碳九加氢树脂等高端树脂,用途广泛。公司于16 年增资惠州伊科思公司控股45%成为第一大股东,预计该项目投产将极大提升公司利润水平。
    盈利预测与投资建议:结合项目进展情况,我们维持17- 19 年净利润预测4.14、6.99、10.83 亿,对应17、18 年PE 为43 倍和25 倍,业绩拐点较为明显,维持“买入”评级。

华英证券股票质押融资利率6.5 华英证券股权质押融资利率6.5

中信建投证券,房地产开发行业:下半年首月迎接开门红 同比增速继续修复


    商品房市场:【成交】本周一手房整体成交面积环比增加12.9%,同比增长18.1%;二手房整体成交面积环比减少2.6%。【土地】本周百城土地供应面积环比减少35.5%,同比减少67.7%;百城土地挂牌均价环比上涨46.5%,同比涨幅扩大至169.5%。【推盘】根据我们统计的28城动态数据,截止7月第四周,推盘总量为540个,环比下滑41.2%。【库存】库存整体走高,去化速度加快。
    政策面:国务院常务会议:积极财政政策要更加积极,稳健货币政策要松紧适度;北京:共有产权住房贷款最低首付比例不低于30%;湖南:出台“湘十一条”,明确商品住宅库存去化周期低于15个月的市州、县市,应当控制货币化安置比例,更多采取新建棚改安置房的方式,商品住房库存量大、市场房源供应充足的市州、县市,可以继续推进棚改货币化安置;深圳:房贷利率全线上浮,四大国有行及招行、交通银行等在深圳的首套房利率全部上浮至15%,二套房上浮至20%;北京:个别银行网点首套房贷款利率在基准利率基础上上浮40%,也有银行部分网点首套房贷款利率上浮30%。
    公司动态信息
    上市公司:【华夏幸福】:签订石家庄市元氏县产业新城PPP项目,履行期限30年;【首开股份】:拟发行债权融资计划30亿元,期限不超过3年;【万科A】:钜盛华再减持万科A约4410万股份,成交金额10.48亿元,成交价格23.77元/股,较收盘价折价约2.5%;【阳光城】:完成发行10亿中期票据,票面利率7.5%;【天津松江】:间接控股股东天津市政集团100%股权注入天津津诚国有资本投资运营有限公司;【保利地产】:预计公司于2018年8月至2020年12月与合富中国之间将发生持续关联交易,合计交易金额不超过66.09亿元;公司将于2020年末前偿还保利顾问应收物业销售代理费等,合计约7.23亿元。
    本周观点:今年以来房地产板块调整幅度在行业之中处于领先位置,不能仅由基本面解释,诸如部分负面传闻不可证伪,也使得市场参与地产的动力寥寥。但我们认为目前房地产板块极低的估值水平正在构筑板块安全边际,更多积极因素的累积,包括货币政策转向带来流动性边际改善、去杠杆节奏趋于缓和、下半年重点城市增速修复正在进行,以及当前基金配置地产股已经处于历史低位等,也将有助于板块情绪的扭转。对于当前市场持续关注的房地产税,我们再次强调,目前我国房地产税立法仍在推进,具体方案仍未披露,未知导致的恐慌是很正常的,但是从推进的节奏和内容上看,不宜过度恐惧。
    建议优选:1、具备强融资能力和ROE突破潜力的龙头房企(招商蛇口、保利地产、万科、华侨城);2、享受成长弹性和边际催化的国企民企(首开股份、阳光城、荣盛发展、滨江集团);3、优质港股企业(旭辉控股、龙光地产、合景泰富);4、享受存量红利的企业(建发股份、光大嘉宝、新湖中宝)。

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全景网,亚普股份(603013):控股股东之唯一股东开展股权多元化改革 总引资额近55亿




    全景网12月9日讯亚普股份(603013)公告,公司控股股东国投高科之唯一股东国投高新,作为国企改革“双百试点”企业,正在积极开展股权多元化改革。12月6日,国投高新与深圳华侨城资本、工银投资、农银投资、国新双百壹号(杭州)股权投资签署了增资协议,总引资额54.67亿元。此次股权多元化完成后,国投集团仍为国投高新的控股股东,不涉及亚普股份控制权的变更。

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