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平安证券,机械行业周报:国产半导体设备加速崛起 持续关注相关产业链投资机会


    行业股价市场表现:申万机械设备行业指数本周(2018.07.02-2018.07.06)下跌4.82%,同期沪深300指数下跌4.15%,跑输市场0.67个百分点。在申万机械设备行业的所有二级子行业中,股价跌幅最小的子行业为农业机械(3.5%)。股价跌幅较大的子行业包括其他通用机械(-7.6%)、工程机械(-7.6%)、金属制品Ⅲ(7.3%)。截至7月6日,申万机械行业整体市盈率为30倍,沪深300整体市盈率为12倍;在机械主要子行业中工程机械、铁路设备、楼宇设备等行业的市盈率相对较低,农用机械、重型机械、况金矿采化工设备等行业的市盈率较高。
    本周观点:国产半导体设备加速崛起。2018年以来,集成电路产业先是获得减税政策,随后确定将获得大基金二期资金支持,利好政策频频出台。未来几年大陆将建成28座晶圆厂,国产半导体设备需求爆发在即。据SEMI测算,2018年大陆半导体设备市场预计达113.3亿美元(+49.3%),国产半导体设备企业有望把握进口替代的历史机遇。推荐精测电子,建议关注北方华创、长川科技、至纯科技。
    行业动态:(1)上半年挖机销量良好:2018年1—6月纳入统计的25家主机制造企业,共计销售各类挖掘机械产品120123台,同比涨幅60.0%。国内市场销量(统计范畴不含港澳台)111176台,同比涨幅57.0%。出口销量8895台,同比涨幅110.5%。(2)第7届中国国际机器人展览会(CIROS2018)召开:本次会展在上海国家会展中心隆重丽行,众多中国机器人本体制造商和系统集成商,以及零部件厂商重点展示了当前工业机器人领域最先进的技术和产品解决方案,中国机器人走向2.0时代。
    公司动态:(1)精测电子董事会同意设立上海子公司;新奥股份2017年募投项目进入试生产阶段。(2)康尼机电持股5%以上股东股份被冷结;东方精工终止非公开发行。(3)华明装备股东计划减持;赢合科技计划回购部分股权。
    投资建议:(1)把握自主可控投资主线,推荐埃斯顿、恒立液压,建议关注中大力德、维宏股份。(2)国产激光设备迎来重要发展契机,推荐大族激光,建议关注亚威股份、锐科激光(3)国产半导体设备加速崛起,建议关注北方华创、长川科技、至纯科技等公司。平安机械持续推荐杰瑞股份、大族激光、精测电子、埃斯顿、先导智能、今天国际、新奥股份、休来机电、恒立液压等公司。
    风险提示:1)宏观经济波动风险:机械设备与全国固定资产投资密切相关,如果宏观经济发生波动,全国固定资产投资增速下滑,相关设备采购动力不足,机械板块业绩将受到明显影响。2)钢材等原材料价格大幅波动风险:机械板块属于国民经济中游产业,当上游原材料包括钢材、铝材等价格大幅上涨,中游企业采购成本上升,直接影响到行业整体毛利率。3)全球原油价格大幅波动风险:油服作为机械行业中的重要板块,与全球原油价格高度相关,如果油价大跌,全球油企资本开支下滑,油服企业订单不足,业绩将不达预期。4)研发投入不足风险:工业机器人、激光设备等处于进口替代的阶段,如果国内企业研发投入不足、市场推广缓慢,则相关企业存在业绩不达预期的风险。5)中美贸易战升级风险:受中美贸易战影响,部分机械企业产品被列入制裁名单,影响公司近几年出口业务;如果未来贸易战升级,对整个制造业将造成较大的冲击。

中国证券网,吴通控股(300292):小基站天线产品预计三季度可实现规模发货




  上证报中国证券网讯 有投资者提问吴通控股5G产品是否可以随时供货以及公司通信产品的竞争力如何。对此,吴通控股15日在互动平台上表示,目前小基站天线产品已完成厂验,预计三季度可实现规模发货,板对板连接器正处在送样测试阶段。公司通信产品主要是通讯射频元件类和通信模块类产品,以及互联网信息服务业务。公司介绍,通信射频连接器产品和信息服务产品在细分子行业属于领先地位。

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申万宏源,闻泰科技(600745)2018年半年报点评:通讯业务经历阵痛期 安世半导体续增长


    中报概况:上半年闻泰科技营收54.26亿元,同比下滑31.21%,归属于上市公司股东的净利润-1.77亿元,同比下滑201.47%;扣非净利润-1.94亿元,同比下滑266.94%。
    受房地产及通讯均受行业影响较大,通讯业务预计逐季好转。2018上半年,房地产业务受国家房地产调控影响致收入下滑。2018年上半年,国内手机市场出货1.96亿部,同比-17.8%;新上市机型397款,同比-30.0%。闻泰科技通讯业务受机型数及销量影响,一季度由于全面屏切换的空档期,营收大幅-60.73%。2Q营收37.10亿元,同比5.5%,有所缓和。公司中报指出手机新项目后续即将大幅量产出货,预计三四季度营收将逐季转好。
    期间费用率大幅上升,致双季净利润落负值。闻泰科技上半年毛利率8.15%,与去年同期相比微降0.13%,但期间费用率从6.02%上升至10.92%。其中销售费用率微降,财务费用率从0.69%提升至1.75%,管理费用率从4.39%提升至8.46%,大幅影响净利率表现,1Q和2Q净利润分别为-0.57和-1.2亿元。管理费用主要系通讯业务为5G项目及新增客户项目研发而大量储备研发人员所致。财务费用变动原因主要是银行贷款利息支出增加及汇率变动影响,为配合公司业务整合,预计贷款导致的财务费用将上升。
    ODM行业第一地位仍然稳固,5G手机开发中。2017年闻泰成功打造华为、小米、联想、魅族等品牌的10余款畅销产品,又增加LG和Vodafone两个优质客户,前5大客户销售占提升至88.7%,2018年新增三星、OPPO等客户手机订单。闻泰已与高通、联想、OPPO、VIVO、小米等公司联合推出"5G领航"计划,共同合作开发5G将带来的全球巨大机遇,是美国高通公司战略合作伙伴,目前被高通公司列为较高优先级客户。
    稳步推进去房地产化,收购安世半导体进行时。2017年已公告剥离房地产业务,2018年将彻底转型。2018.5.11,公司公告正在筹划购买安世半导体的间接控股股权,8.17公告拟采取向交易对方发行股份及支付现金的方式购买安世半导体股权,目前交易方案尚未确定。假设安世半导体重组顺利,将于明年为闻泰提供约20亿净利润。
    下调盈利预测,维持买入评级。闻泰科技中报利润大幅低于预期。基于以下三点:闻泰目前在供应链参与及获利程度较低,下调相关营收及利润率预期;房地产业务剥离时点晚于预期,大幅影响2018净利润;新增安世半导体盈利预期。将2018/19/20年收入预测从310/533/819亿下调至228/393/557亿,归母净利润预测5.8/9.2/16.0调至2.8/9.5/9.8亿元。当前闻泰2019年PE20X,参考万得半导体指数动态PE38X仍较低,维持买入评级。

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中国证券网,金龙汽车(600686)2018年净利预减68%




    上证报讯(记者孔子元)金龙汽车发布业绩预告。公司2018年营业收入预计185亿元左右。归属于上市公司股东的净利润1.5亿元左右,同比减少68.7%左右。本期业绩预减的主要原因为主营业务方面的影响,去年子公司苏州金龙恢复新能源补助资质后,其于2016年1月1日至9月13日之间完成销售并上牌的合规新能源车辆可以申请中央财政补助收入,据此确认上述车辆的中央财政补贴收入7.99亿元,影响归属于上市公司股东净利润3.60亿元,2018年没有该事项。
    

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证券时报网,华远地产(600743):7.8亿收购杰诚置业股权及债权 扩大房产开发规模




    华远地产(600743)9月6日晚间公告,全资子公司华远置业拟收购杰诚置业100%股权及债权,总收购价格为7.8亿元。通过此次收购,华远置业可以获得杰诚置业名下“阳光北京城”项目的土地及项目开发权,可为公司增加约10万平方米土地储备,可以扩大公司开发规模。

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中证网,兴蓉环境(000598)拟投资建设第六净水厂再生水利用工程项目




    中证网讯(记者康曦)6月4日晚间,兴蓉环境(000598)公告称,根据成都市水务局《成都市中心城区(绕城内)污水处理厂再生水回用近期实施方案》等相关文件要求,同时结合实际情况,公司拟投资建设第六净水厂再生水利用工程项目,并由下属子公司成都市排水有限责任公司负责项目的建设及运营管理。项目预计总投资为1.25亿元,建设规模为10万立方米每天。
    公告显示,第六净水厂再生水利用工程项目,位于成都市成华区高洪村五组(成都市第六净水厂内西侧现状绿化空地),预计总占地约97.5亩,建设内容为新建再生水泵房、配套再生水管线及其他构筑物。成都市第六净水厂出水经过二次消毒,近期向马家堰等中小河道进行生态补水,同时考虑向熊猫绿道和锦城绿道及特色园区补充绿化浇洒用水。
    项目建设期预计为2019年10月至2020年11月。项目已在成都市发改委完成项目备案立项,项目申请报告评审已取得成都市水务局的审查意见。目前,项目勘察-设计招标工作已完成,正进行初步设计工作。
    公司表示,项目的建成投运可解决成都市中心城区生态环境用水短缺的问题,改善中心城区水环境质量,满足水资源开发利用的需要,有助于提升城市水环境质量。项目将进一步增加公司再生水供应及配套管网领域的规模和业绩,有利于提升公司市场竞争力,增加公司未来的营业收入,符合公司整体发展战略。
    同时,公司提醒,项目处于前期筹划阶段,尚未签署相关服务协议,存在一定的不确定性。

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证券日报,A股"入富"倒计时 外资加速布局显露三大新动向


    编者按:继全球第一大指数编制公司MSCI把部分A股纳入其新兴市场指数后,全球第二大指数公司富时罗素将在北京时间9月27日凌晨正式宣布是否将中国A股纳入其指数体系。分析人士认为,此次富时罗素纳入A股的概率极大。根据目前富时罗素国际指数约1.5万亿美元的规模,理论上有望给A股带来超过3万亿元人民币的增量资金。今日本报分别从9月份以来的北上资金、海外机构调研以及QFII持仓等方面深入分析海外资金的最新投资动向,以供投资者参考。
    北上资金月内净流入逾130亿元
    《证券日报》市场研究中心根据数据统计发现,9月份以来,沪股通资金净流入80.11亿元,深股通资金净流入50.78亿元,北上资金期间合计净流入资金达到130.89亿元。
    从沪股通、深股通前十大成交活跃股来看,9月份以来,共有51只个股现身前十大成交活跃股榜单,25只活跃股期间处于净买入状态,合计净买入71.92亿元。其中,五粮液(14.16亿元)、海螺水泥(10.16亿元)、分众传媒(9.20亿元)、贵州茅台(7.13亿元)、中国国旅(6.49亿元)、中国石化(4.11亿元)、三一重工(3.86亿元)、潍柴动力(3.64亿元)、大华股份(2.14亿元)、洋河股份(1.78亿元)、苏宁易购(1.13亿元)和伊利股份(1.02亿元)等12只个股期间北上资金合计净买入额居前,均在1亿元以上。
    值得一提的是,上述25只个股分布在13类申万一级行业中,食品饮料(6只)、汽车(4只)、电子(3只)等行业均有3只及以上个股实现北上资金净买入。可以看到,以食品饮料为代表的大消费行业龙头标的依然是北上资金重点布局的领域。
    在上述25只获得北上资金净买入的个股中,有15只个股9月份以来股价累计实现上涨,占比六成。其中,招商蛇口(10.44%)、泸州老窖(9.79%)、洋河股份(8.21%)、上汽集团(7.31%)、五粮液(7.3%)、保利地产(7.08%)、中国国旅(6.55%)、潍柴动力(6.25%)、贵州茅台(6.19%)、苏宁易购(5.82%)和比亚迪(5.74%)等个股期间累计涨幅均超5%,尽显强势。
    据悉,继全球第一大指数编制公司MSCI把部分A股纳入其新兴市场指数后,全球第二大指数公司富时罗素也将在北京时间9月27日凌晨正式宣布是否将中国A股纳入其指数体系。
    对此,市场人士普遍认为,如果中国A股纳入该指数体系,可望带来更多增量海外资金,将进一步加快A股融入全球资本市场的步伐,同时A股追求价值股、蓝筹股的风格将进一步强化。在此背景下,月内北上资金布局的标的或迎“金秋行情”,值得期待。
    15家公司均受逾5家海外机构调研
    《证券日报》市场研究中心根据同花顺数据统计发现,9月份以来,合计有316家上市公司受到了机构(包括基金、券商、阳光私募、险资、海外机构)调研,其中,海外机构合计调研57家上市公司,显示出海外机构调研热情持续上升。
    具体来看,月内,有15家公司均受到5家及以上海外机构扎堆调研,美的集团、信维通信、洋河股份、华东医药、欣旺达等5家公司月内累计参与调研的海外机构家数均超10家,分别达到58家、35家、22家、12家、11家,索菲亚、鹏辉能源、格林美、老板电器、乐普医疗、赢合科技、华工科技、三花智控、闰土股份和好莱客等10家公司期间也累计接待了5家及以上机构集体调研。此外,包括深天马A、石基信息、海康威视、埃斯顿、当升科技、华宇软件、精测电子等在内的42家
    公司也被机构关注,显示出海外机构调研热情持续上升。
    良好的业绩表现或是海外机构对上述个股频繁调研的重要动力。统计显示,截至目前,已有27家公司披露了三季报业绩预告,业绩预喜公司达到25家,占比逾九成。其中,帝欧家居(750%)、珠江啤酒(100%)、晶盛机电(100%)、涪陵榨菜(75%)、精测电子(74.38%)、闰土股份(72.69%)、格林美(60%)、埃斯顿(60%)、乐普医疗(57%)和欣旺达(55%)等公司均预计2018年三季报净利润同比增长达到50%以上,显示出较强的盈利能力。
    行业分布方面,月内被海外机构调研的57家公司主要集中在电子(13家)、食品饮料(6家)、电气设备(6家)等三行业,这三大行业内机构调研公司家数总计25家,占比逾四成。
    《证券日报》市场研究中心根据同花顺数据统计发现,9月份以来,合计有316家上市公司受到了机构(包括基金、券商、阳光私募、险资、海外机构)调研,其中,海外机构合计调研57家上市公司,显示出海外机构调研热情持续上升。
    具体来看,月内,有15家公司均受到5家及以上海外机构扎堆调研,美的集团、信维通信、洋河股份、华东医药、欣旺达等5家公司月内累计参与调研的海外机构家数均超10家,分别达到58家、35家、22家、12家、11家,索菲亚、鹏辉能源、格林美、老板电器、乐普医疗、赢合科技、华工科技、三花智控、闰土股份和好莱客等10家公司期间也累计接待了5家及以上机构集体调研。此外,包括深天马A、石基信息、海康威视、埃斯顿、当升科技、华宇软件、精测电子等在内的42家公司也被机构关注,显示出海外机构调研热情持续上升。
    良好的业绩表现或是海外机构对上述个股频繁调研的重要动力。统计显示,截至目前,已有27家公司披露了三季报业绩预告,业绩预喜公司达到25家,占比逾九成。其中,帝欧家居(750%)、珠江啤酒(100%)、晶盛机电(100%)、涪陵榨菜(75%)、精测电子(74.38%)、闰土股份(72.69%)、格林美(60%)、埃斯顿(60%)、乐普医疗(57%)和欣旺达(55%)等公司均预计2018年三季报净利润同比增长达到50%以上,显示出较强的盈利能力。
    行业分布方面,月内被海外机构调研的57家公司主要集中在电子(13家)、食品饮料(6家)、电气设备(6家)等三行业,这三大行业内机构调研公司家数总计25家,占比逾四成。
    除海外机构积极调研以外,券商也将重新判断公司的投资价值,并给出相应评级。而在上述57只个股中,有50只个股在近期被机构给予“买入”或“增持”等看好评级,其中,金风科技(32家)、五粮液(29家)、华东医药(27家)、洋河股份(27家)、当升科技(24家)、索菲亚(22家)、美的集团(19家)、老板电器(19家)、康弘药业(16家)、好莱客(16家)、潍柴动力(16家)、卫宁健康(16家)和立讯精密(16家)等13家公司近期机构看好评级家数均超15家,值得关注。
    QFII连续5个季度持有108只个股
    《证券日报》市场研究中心根据同花顺数据统计发现,截至二季度末,有260家公司前十大流通股股东中出现QFII身影,其中,QFII连续5个季度持有108只个股,投资风格偏向业绩成长性较好的绩优品种。
    统计显示,截至目前,已有34家公司披露了2018年三季报业绩预告,业绩预喜公司家数达25家,占比73.53%。其中,洛阳钼业、国瓷材料、可立克等3家公司预计2018年三季报净利润同比增幅均在50%以上,显示出较强的成长能力。值得注意的是,在中报业绩实现同比增长的个股中,有19只个股最新动态市盈率不足30倍,具有较高的安全边际和投资价值。
    二级市场方面,上述个股中,有62只个股9月份以来累计实现上涨,其中,长城汽车(12.94%)、重庆啤酒(12.40%)、理邦仪器(12.13%)、青岛海尔(11.48%)、海天味业(11.39%)、海大集团(10.65%)和老板电器(10.64%)等个股期间累计涨幅均超10%。
    从行业属性来看,QFII的长期持股搭准了市场脉搏,上述108只连续5个季度持仓的个股主要扎堆在医药生物、食品饮料、交通运输等三大行业,涉及个股数量分别为11只、9只、9只。其中,医药生物和食品饮料等行业均为市场普遍认可的大消费“白马牧场”,确定性投资依然是QFII的主攻方向。
    日前,中共中央、国务院发布《关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见》,分析人士指出,该政策将有效推动消费升级,促进消费增长,对经济和股市都形成利好刺激。
    对此,前海开源基金首席经济学家杨德龙接受《证券日报》记者采访时表示,此次促消费的政策,对于提高居民的消费意愿、消费能力,保护消费者的合法权益等方面都有较好的支持。预计未来一段时间消费板块可能会迎来一波上涨行情,其中白酒无疑是消费板块中年业绩增长较稳定、较受投资者认可的行业。过去两年白酒业表现突出,累计超额收益较大。经过了前段时间的调整,白酒板块在估值上已经有了较大的投资吸引力。很多白酒股跌幅达到30%到40%,估值回到了合理的区域,具备了抄底的价值,很多抄底资金也在逐步地布局白酒板块。现在临近国庆节,而到第四季度又将迎来元旦和春节,在节日期间消费者对白酒的需求量会比较大,所以食品饮料板块在未来一段时间仍会有比较好的表现。此外,作为外资代表的QFII资金长期持仓的品种也有望成为未来A股“入富”增量资金的布局重点。

华金证券,汽车行业第31周周报:多巨头布局自动驾驶与新能源汽车 反弹格局中相应产业链或获市场青睐


    本周核心观点:经过前期的大幅杀跌,上周市场出现了一定的超跌反弹。基于国内宏观形势和外部影响因素边际改善,市场超跌反弹的格局或将持续。在反弹格局中,我们认为有一定催化剂的偏成长性的两大板块有望获得市场的青睐:①据车云网报道,戴姆勒集团和百度近日正式签署谅解备忘录,双方将深化在自动驾驶和车联网等领域的战略合作,建立更加紧密的合作关系,包括继续深化在百度Apollo平台的合作,以及共同探索智能互联服务的新领域。传统汽车制造商与互联网企业纷纷布局智能汽车领域,自动驾驶汽车的量产时代正加速到来。我们重点推荐智能汽车产业链标的华域汽车、保隆科技、拓普集团、星宇股份,建议重点关注索菱股份、华阳集团、金固股份和万安科技等。②据第一电动网报道,丰田近日表示将在2020年左右在全球市场推出10款全电动汽车,并在2030年旗下的电动汽车和燃料电池汽车的年销量达到100万辆左右;为了实现这一目标,计划投资逾130亿美元开发和制造电池。丰田将首先在中国推出纯电车型,接下来是日本、印度、美国和欧洲。全球车企加速向新能源化转型,该板块具有中长期投资机会。我们重点推荐宇通客车、方正电机、均胜电子、科达利、科泰电源,建议重点关注宁德时代、华友钴业、寒锐钴业等。
    上周行情回顾:上周上证综指、深证成指、沪深300涨跌幅分别为1.57%、0.48%、0.81%,指数呈现普涨态势。汽车板块上涨1.27%,各子板块间呈现分化状态:其中汽车服务板块涨幅最大,上涨4.98%;商用载客车板块跌幅最大,下跌1.52%。
    重要新闻分析:据车云网报道,近日福特汽车宣布成立福特自动驾驶汽车有限公司。据悉,新公司将利用市场机会,加快公司自动驾驶汽车业务的发展。同时,为了改善公司目前的运营现状以及促进利润增长,公司还将做出一系列架构调整。福特指出,旗下所有自动驾驶业务将划到自动驾驶子公司,包括福特的自动驾驶系统集成、自动驾驶研发和先进工程、自动驾驶交通服务网研发、消费者体验、商务战略和业务开发团队。新公司总部位于底特律的福特Corktown园区,并将持有福特在自动驾驶汽车公司ArgoAI的股份。
    【大众、奥迪、奔驰、福特、谷歌、BAT等主流车企与互联网公司纷纷进军自动驾驶领域,全球汽车智能化的技术发展趋势已经较为明朗。根据各自研发进度与目标规划,2020年前后有望迎来自动驾驶汽车量产时代。】
    重点公司动态:旭升股份:2018年上半年营业收入4.92亿元,同比+40.52%;归母净利润1.32亿元,同比+20.24%;基本每股收益0.33元,同比+6.45%。
    新车上市统计:新一代牧马人、全新雷克萨斯ES等新车本周上市。
    风险提示:汽车销量增速低于预期;新能源汽车补贴退坡对行业的影响超预期。

全景网,福田汽车(600166)设立子公司运营新能源商用车业务




    全景网8月8日讯福田汽车(600166)周三晚间公告,公司拟投资1亿元,设立全资子公司北京福田智蓝新能源汽车科技有限公司,作为新能源商用车业务(欧辉客车除外)的战略规划、研发、销售主体,独立运营新能源商用车业务。

东吴证券股份有限公司,房地产行业跟踪周报:一二手成交同比高增 四川商住房贷款首付比例调整


    一手房成交情况:"从单周数据看,本周东吴证券跟踪全国35城市一手房成交420.5万平米,2017年同期成交330万平米,同比增长27.4%,相比2017年周均成交同比增长8.1%;上周成交422.3万平米,环比下降0.4%。
    (1)一线4城市本周成交61.5万平米,2017年同期成交52.9万平米,同比增长16.2%,上周成交59.1万平米,环比增长4%;
    (2)二线13城市本周成交206.4万平米,2017年同期成交156.9万平米,同比增长31.5%,上周成交210.9万平米,环比下降2.2%;
    (3)三线18城市本周成交152.7万平米,2017年同期成交120.2万平米,同比增长27%,上周成交152.2万平米,环比增长0.3%。
    从累计数据看,2018年至今东吴证券跟踪全国35城市一手房累计成交12861.5万平米,2017年同期累计成交13036.3万平米,同比下降1.3%。 二手房成交情况:本周东吴证券跟踪全国9城市二手房成交109.7万平米,2017年同期成交91.4万平米,同比增长20%,相比2017年周均成交同比增长11.8%;上周成交111.8万平米,环比下降1.9%。3467.9万平米,2017年同期累计成交3497万平米,同比下降0.8%。
    重点新闻:1、中国人民银行成都分行23日晚间在其官网发布通知,要求24日起实施最新的《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》,方案将四川部分地区购买二套房最低首付款比例由40%提高到50%。根据方案,四川省甘孜藏族自治州、阿坝藏族羌族自治州、凉山彝族自治州(除西昌市)首次购买普通自住房的居民家庭,最低首付款比例为25%。四川省其他地区首次购买普通自住房的居民家庭,最低首付款比例为30%。2、8月23日,北京市住建委相关负责人重申,市住建委已经会同市银监局、市金融局等调查"租房贷",将严查这些中介机构的资金来源和流向,一旦查实将从严处罚。
    投资建议:预计2018年房地产行业销售规模将保持稳态,龙头房企竞争优势进一步凸显,强者恒强,龙头房企市占率和规模提升仍将延续。8月房地产行业持续推荐绿地控股、中南建设、新城控股、万科A、保利地产、金地集团、招商蛇口、蓝光发展、旭辉控股集团、金地商置、合景泰富、龙光地产。
    风险提示:行业销售波动;政策调整导致经营风险(棚改、调控、税收政策等);融资环境变动(按揭、开发贷、利率调整等);企业运营风险(人员变动、施工、拿地等);汇率波动风险。

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